Realtor Essentials - Artículos para Inversionistas - Comenzando

Artículos para Inversionistas - Comenzando

Por David Lindahl

Existen tres únicas razones para trabajar en bienes raíces. Si alguien le dice algo diferente, entonces ellos no entienden acerca de inversiones en bienes raíces.

Las razones para estar en bienes raíces son Dinero Ahora, Dinero Mensual y Dinero más Tarde. Veámoslo en detalle:

Dinero Ahora.

Admitámoslo, se necesita dinero para vivir y para pagar los compromisos. Sin ese dinero tendríamos que volver a trabajar “para el hombre.” Si usted no es un inversionista de tiempo completo, comprenderá por qué esta es una razón por la cual la gente teme renunciar a su trabajo y trabajar para sí mismos.

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Por William Bronchick

Encontrar buenos negocios de bienes raíces es un arte que lleva tiempo dominarlo. Como todo negocio, los clientes son los que marcan el camino. Su cliente primario es el vendedor que se encuentra motivado a vender a un precio menor que el valor del mercado. Encontrar vendedores motivados requiere publicidad, mercadeo y un esfuerzo de ventas, y, como cualquier negocio, mantener su “olfato” alerta.

Nada pasa y nada importa en el sector de bienes raíces hasta que usted encuentra un negocio. Usted no puede hacer ningún trato si no existe un vendedor motivado y usted sólo puede convencer a un vendedor motivado de hacer algo creativo o que involucre un precio con descuento. Un vendedor motivado es alguien con una buena razón que le presiona para vender a un precio más bajo que el del mercado.

El problema más común que enfrentan los inversionistas novatos es encontrar propiedades que se estén vendiendo como ganga. Muchos de aquellos que comienzan invirtiendo en el campo de bienes raíces lo abandonan sin ni siquiera haber comprado su primera propiedad. Ellos siguen los movimientos de buscar los negocios durante algunas semanas y meses y después deciden que esto no funciona. Ellos olvidan que el encontrar a vendedores motivados es muy similar al vendedor que busca a su primer cliente... requiere de perseverancia y de trabajo duro.

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Por Barry Grimes

Esa es probablemente una de las preguntas más comunes que hace la gente que desea comenzar a invertir en bienes raíces. Otra pregunta común es, “¿Cómo encuentro un mentor para trabajar con él?” Desde luego, no existe una respuesta que sea perfecta para todos los casos. Ello depende de varios factores incluyendo: el dinero disponible, las metas y el nivel de destreza actual. Pero, para mi dinero la respuesta a ambas preguntas es ser Intermediario en Bienes Raíces.

Un Intermediario en Bienes Raíces es una persona que encuentra prospectos calificados para Inversionistas profesionales, a través de una gran variedad de fuentes utilizando un proceso sistemático.