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Realtor Essentials - Artículos para Inversionistas - Aspectos Legales
Artículos para Inversionistas - Aspectos Legales
Por Alan Brymer
Los buenos tiempos en que se pactaba los negocios confiando en la palabra se han ido tan lejos que ni el telescopio Hubble podría hallarlos. Aun cuando soy joven he sido testigo de suficientes acciones legales ocasionadas por negocios malogrados, los vendedores utilizando trocó psicológicos, y todo tipo de decadencia para hacer que se congele hasta la sangre del más hábil inversionista. Y viene el calor de la batalla, que desafortunadamente tiene lugar en una de las mejores áreas para ganarse la vida honestamente en bienes raíces: en las inversiones pre-embargos.
Artículos para Inversionistas - Aspectos Legales
Por Alan Brymer
Una de las preguntas que me hago frecuentemente es, “Si contrato a un asistente, cómo evitaré estar entrenando a mi competencia y al mismo tiempo lograr que alguien haga que las cosas sucedan por iniciativa propia?”
Esta pregunta asume que solamente las personas con iniciativa son aquellas interesadas en invertir en bienes raíces. Eso es totalmente falso. ¿No conoce usted una gran cantidad de personas interesadas en invertir en bienes raíces, pero que no toman la iniciativa de hacer nada al respecto? De la misma manera, existen personas con total iniciativa que querrían trabajar como su asistente personal, pero no están interesados necesariamente en invertir.
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Felicitaciones! Usted acaba de adquirir este nuevo curso para estudiar en casa. Usted siguió las instrucciones. Usted encontró un buen negocio. Usted presenta su contrato al agente de la lista y ¡se siente inmensamente satisfecho!
La realidad es, que a los agentes de bienes raíces no les gustan los formatos que vienen incluidos en los “seminarios.” Ellos se sienten confortables utilizando el acuerdo estándar, a pesar de que este acuerdo está diseñado para proteger al agente de bienes raíces y no a usted. Usted debe aprender como tomar cualquier acuerdo “estándar” y modificarlo a su gusto.
Las siguientes son algunas de las cláusulas esenciales que yo utilizo cuando adquiero una propiedad:
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